【资产类型】：工业房地产 【评估目的】：为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估的房地产抵押价值

【资产类型】：办公房地产 【评估目的】：为委托方了解估价对象房地产市场租金提供参考依据

房产评估是找第三方资产评估公司提供房产评估服务而根据有偿服务原则收取的劳动报酬，是房地产流转过程中所发生的劳务性费用。主要是由委托人支付，受托评估机构收取。

在二手房交易中购房人向银行提出贷款申请后，银行会委派评估机构对房子进行评估，那么房地产评估有何用呢？

现如今，对于很多企业来说，资金周转时，向银行抵押名下房产获取经营贷款是最常见的方式。而向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价值是需要对抵押人抵押的房地产进行估价。

房子从古至今都是人们最重要的财产，一般情况下涉及到房地产的产权变化或者向有关机构缴纳税费时，都需要进行房地产评估。那么怎么做离婚房产评估？这就需要由专业资产评估公司出面，由他们出具一份可靠的房地产评估报告，能够在短时间内用户提供可参考价值。

房地产评估收费是找第三方资产评估公司进行评估产生的费用。而正规的资产评估公司的房地产评估收费标准是根据国家规定，采用差额累进税率收费。想要了解房地产租金市场价值，可以放心找正规的资产评估公司完成房产评估。

房地产评估是指专业房地产评估人员，根据特定的评估目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。

在现如今的社会，个人或企业急需经营资金的情况下都会选择向银行抵押自己名下的房地产获取经营性贷款。银行就会委托第三方专业的资产评估公司对抵押房地产进行评估，并根据房产评估报告提供的参考依据，确定贷款额度，给予一定额度的贷款。

当你想要想要找一家专业资产评估公司时，心里肯定有很多疑惑：有没有资质？公司实力如何？出的报告是否有法律效力、能否全国通用？

项目背景：因客户抵押贷款的需要，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值； 委托人：伍国旗； 资产类型：森林资源。

广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司，是财政部认证的资产评估公司。公司拥有15年房地产评估经验，本着诚信为本的原则，坚守职业道德，牢记“用专业为客户创造价值！”的服务宗旨，竭诚为社会做出应有的贡献。

对于佛山的企业来说，工业房地产同样是固定资产之一，可以作为企业向银行抵押贷款时的筹码。因此，要想了解工业房地产价值的企业，找专业的资产评估公司进行房地产抵押评估，并出具可靠的评估报告，为企业了解房地产抵押贷款额度做准备。

很多企业为了了解房地产市场价值，确定获得贷款金额，会委托给房地产评估公司评估房地产抵押家和自己，作为确定房地产抵押贷款的参考依据。

离婚房产是夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。在评估房地产价值时，需要结合实际情况，根据涉及离婚房产的具体价值进行评估。

职称：​房地产估价师、土地估价师​。

现在，房地产抵押成为最为常见的个人或企业贷款方式。由于房产是目前大多数人们最为重要的资产配置，他们会因生意资金周转等原因，找到银行进行房产抵押，获取经营性贷款。而房地产评估报告就在这个时候起到了重要作用，在向银行抵押房产贷款时提供市场价值参考依据。

一般来说，房地产用于租赁交易是需要进行房产评估的，只有进行房产评估才能够具体了解房屋在市场上的价值，盘活手中的房产，达到保值增值的效果。这时候，找专业的资产评估公司出具可靠的房地产评估报告，为其提供租金价格参考依据。