工业房地产价格评估，三瑞集团提供一站式房产资产评估服务！

浏览量：693 类型：三瑞房产评估资讯发布时间：2022-09-22 14:26:40 分享：

现如今，越来越多企业遇到资金短缺时都会采用的一种方式：向银行抵押工业房地产获取贷款。企业在抵押房产前可以选择资产评估公司了解需要抵押房产在市场上的价值，并获得参考依据，为取得贷款起到重要作用。

而此时，很多企业都比较关注房地产评估费用，其实该费用都是由第三方资产评估机构根据相关数据对房产进行价值评估后产生的费用。那么，房地产评估收费标准是根据什么呢？今天，三瑞集团就以广州市某物流公司涉及的白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产评估为例，讲述房产评估收费事宜。

而关于房地产评估收费标准问题，三瑞集团在这里告诉需要房产评估的企业或个人：选择专业的资产评估公司做房产评估收费标准都是采用政府定价，按照房地产评估价的总额，采用差额定率分档累进制。整体来说，选择专业的佛山资产评估公司在收费方面都是比较透明的。

由于广州市某物流公司资金紧张，需要向银行抵押工业房地产获取贷款，因此该公司决定寻找一家专业的、有实力的资产评估公司，对抵押工业房地产进行价值评估。

作为佛山资产评估公司的三瑞集团收到该物流公司的委托后，根据国家相关资产评估规定，严格遵循独立、客观、公正的原则，对该物流公司抵押的白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物工业房地产进行实地考察，同时采用询问、勘查、检查等方式湖区房地产价格评估所需的基础资料，详细了解房产估价对象的实物状况。

此次房地产评估目的为确定工业房地产抵押贷款额度提供参考依据。同时房产评估范围包括建筑物（含室内二次装修）、全部土地使用权（含土地出让金）、厂区红线内基础设施（水、电、通信、厂区道路、绿化等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

最后，根据委托评估的房地产特性，三瑞集团作为佛山资产评估公司顺利为广州某物流公司出具一份工业房地产价值评估报告：《白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产抵押价值评估》。

以上是三瑞为白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产抵押价值评估。