由于房地产作为支撑国民经济的一部分，因此在日常生活中，不管是企业还是个人，都或多或少出现资金短缺的时候。而这个时候很多人都会选择向银行申请贷款，房产抵押贷款则是其中最优选择，因为这种方式可贷款额度高、贷款年限长，能够满足大多数人的要求。
本期要给大家介绍的是佛山保利房地产公司因生意资金周转需要向银行抵押名下的商业房地产获取经营性贷款，但涉及佛山顺德区大良街道**路**号保利广场**栋***铺等合计四十二套商业房地产，为了能够保证贷款额度高，佛山保利房地产公司希望能够找到专业的资产评估公司，对着四十二套商业房地产进行价格评估，并且为确定商业房地产抵押贷款额度提供房产市场价值参考依据。
佛山保利房地产公司经过推荐了解到三瑞集团，这是一家具备国家认证资质、专业的资产评估公司，并决定委托其对四十二套商业房地产进行价值评估，出具具有参考意义的房地产评估，以及提供市场价值参考依据。
三瑞集团作为专业的资产评估公司派出专业人员与这家房地产公司进行沟通交流，根据国家相关资产评估规定，遵循公平、客观、独立的原则，对佛山顺德区大良街道**路**号保利广场**栋***铺等合计四十二套商业房地产进行实地勘查、市场调查以及询证等方式获取房产评估所需的基础资料，由此详细了解评估对象的实物状况。
三瑞集团派出的专业资产评估师与这家房地产公司了解清楚抵押的商业房产基本情况后，并就委托评估目的、评估范围、评估收费等工作进行协商，同时进行房产资产评估。
因此，此次商业房地产价格评估对象为佛山市顺德区大良街道**路**号保利广场**栋***铺等合计四十二套商业房地产，合计建筑面积为75816.09平方米，财产范围包括国有土地使用权、房屋所有权及附属于建筑物的装饰装修和设施设备（水电、消防等）等，但不包含相关债权债务、动产和特许经营权等其他财产。
三瑞集团专业资产评估团队根据房地产评的特点，主要采用了市场比较法、收益法、成本法等方法。最终，经过三瑞集团的分析下，为佛山保利房地产公司出具房地产评估报告：《佛山市顺德区大良街道**路**号保利广场**栋***铺等合计四十二套商业房地产抵押价值估价》。
以上是三瑞为佛山一房地产公司拟佛山市顺德区大良街道**路**号保利广场**栋***铺等合计四十二套商业房地产抵押价值评估，为该公司商业房地产抵押贷款提供市场参考价值。
三瑞是国家认可的正规评估公司，为客户提供房地产评估、土地评估、测绘、招标等业务，用专业为客户创造价值！如有需要，可百度搜索“广东三瑞集团”或拨打三瑞专业评估团队咨询热线：400-808-2830。
