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房产确定租金前进行资产评估?佛山三瑞集团提供房产租金参考依据

浏览量:1452 类型:三瑞房产评估资讯 发布时间:2022-06-30 14:39:51 分享:
现在,在佛山很多收费都是透明的。就像佛山资产评估公司做房地产评估时的收费都是按照当地政府定价来进行的。因此,需要做房地产的委托人,找第三方专业的资产评估公司进行房产价值评估尤为重要。因为专业、正规的资产评估公司收费都是透明的,并不存在乱收费的现象。

此次佛山三瑞集团以佛山三水区**街道**巷*座*号等70套住宅、办公、商铺、单车房、仓库等类型的房地产租金进行资产评估为例,讲述三瑞集团在为佛山三水区资产管理公司完成房地产价值评估时如何收费?并分析如何对4241.21平方米房产进行估值,最后对佛山三水资产管理公司出租物业的租金提供一个市场参考价值。

房地产价值评估

佛山三水资产管理公司通过熟人推荐以及自行上网搜索了解到三瑞集团,这是一家受财政部认证的专业的资产评估机构,并且在房地产评估方面上拥有15+年的经验。因此,佛山三水资产管理公司负责人非常放心地将位于佛山三水区**街道**巷*座*号等70套共计4241.21平米的房地产交由三瑞集团进行房地产租金报告。

目前,找三瑞集团进行房地产价值评估收费标准采取的是累进计费率,评估收费透明。因此各大银行或企业需要房地产评估都会找佛山三瑞集团完成。

房地产价值评估收费标准

三瑞集团承接该公司房地产价值评估委托后,立即派出专业的资产评估师与公司负责人进行详细沟通,同时前往评估对象所在地采用实物资产实地勘查、市场调查与询问等方式获取后续房地产评估所需的基础资料,并且了解清楚估价对象的实物状况是否与该公司负责人所叙述的一样。

佛山三水资产管理公司此次房产资金评估目的主要为佛山市三水区资产管理公司物业租赁合同到期,需要重新确定房地产招租低价,为该公司的房地产出租提供市场租金参考价值。

房地产出租提供市场租金参考价值

而三瑞资产评估师团队根据国家相关的资产评估规定,严格遵守公正、独立、客观三大原则,对佛山市三水区**街道**巷*座*号等合计70套房地产物业进行房产租金评估,评估建筑面积合计4241.21平方米,评估土地面积合计37970平方米。物业房产主要以住宅、商铺、办公为主,有少量的单车房、车库、农用地、仓库。

经过三瑞专业资产评估师团队的分析,三瑞集团为佛山三水资产管理公司出具《佛山市三水区资产管理公司拟出租房地产事宜涉及的佛山市三水区**街道**巷*座*号等70套房地产的市场价值评估》报告书。

房产租金评估

经过此次房地产租金评估,让佛山三水资产管理公司大概了解到需要出租的房地产市场价值,同时为确定房地产租金提供参考依据,达到房产报纸增值的效果。

以上是三瑞为佛山市三水区资产管理公司拟出租房地产事宜涉及的佛山市三水区**街道**巷*座*号等70套房地产进行市场价值评估,为该公司房地产出租提供市场租金参考价值。三瑞是国家认可的正规评估公司,为客户提供房地产评估、土地评估、测绘、招标等业务,用专业为客户创造价值!如有需要,可百度搜索“三瑞集团”或拨打三瑞专业评估团队咨询热线:400-808-2830。




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