抵押工业房地产评估，选择专业资产评估公司出具评估报告

浏览量：758 类型：三瑞房产评估资讯发布时间：2023-02-01 13:59:26 分享：

现如今，对于很多企业来说，资金周转时，向银行抵押名下房产获取经营贷款是最常见的方式。而向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价值是需要对抵押人抵押的房地产进行估价。

当然，借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。只有委托专业资产评估公司评估房产价值，才能真正维护自身的利益。

今天，广东三瑞集团以广东佛山三水工业园区*号的一宗工业用地使用权及四幢地上建筑物抵押价值估价为例进行说明。

佛山某建材公司因资金周转需要，准备向银行抵押名下工业房产获取经营性贷款，所以找到了广东三瑞集团对抵押工业房产进行评估，并且为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。

广东三瑞集团接到该建材公司房地产评估需求后，第一时间安排专业的资产评估师前往所在地进行现场考察，并且针对客户提供的产权证书进行现场清查核实与勘查鉴定。

而此次房地产价值评估对象为佛山某建材公司所属位于广东佛山三水工业园区*号的一宗工业用地使用权及四幢地上建筑物，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、全部土地使用权（含土地出让金）、厂区红线内基础设施（水、电、通信、厂区道路、绿化等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

最终，广东三瑞集团凭借扎实的房产评估知识，成功完成此次房产抵押价值评估，并出具房地产评估报告：《广东佛山三水工业园区*号的一宗工业用地使用权及四幢地上建筑物抵押价值估价》。

经过此次房地产评估报告，该建材公司不仅了解到抵押工业房地产市场价值，还为确定抵押贷款额度提供价值参考依据。

以上是三瑞集团为广东佛山三水工业园区*号的一宗工业用地使用权及四幢地上建筑物抵押价值估价，为确定住宅房地产贷款额度提供市场参考价值。