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【报告书名称】:佛山市高明区XX管理有限公司拟资产处置事宜涉及的佛山市高明区XX管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆市场价值资产评估报告
【项目背景】:因资产处置需要,需要了解车辆市场价值
【委托人】:佛山市高明区XX管理有限公司
【资产类型】:车辆
【评估目的】:佛山市高明区XX管理有限公司拟对佛山市高明区市场物业管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆进行资产处置。本次评估目的是反映佛山市高明区XX管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆于评估基准日的市场价值,为佛山市XX物业管理有限公司拟资产处置事宜提供价值参考意见
【资产规模】:3台车辆
【价值时点】:2022年11月21日
【客户需求】:资产处置,需要评估报告
【评估范围】:
1辆海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆
【评估程序实施过程】:
(1)评估目的(客户需要)
佛山市高明区XX管理有限公司拟对佛山市高明区市场物业管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆进行资产处置。本次评估目的是反映佛山市高明区XX管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆于评估基准日的市场价值,为佛山市XX物业管理有限公司拟资产处置事宜提供价值参考意见。
(2)评估范围
1辆海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆
(3)资料清单
A《机动车登记证书》
B.评估申报明细表
(4)评估实施过程:
(一)资产清查过程
根据国家有关部门关于资产评估的规定,依据国家有关法律规定和公司规范化的要求,按照委托书及双方协商确定的基本评估事项,评估专业人员已实施了对委托评估资产的清查核实。基于此次委托评估资产的特点、以及时间上的总体要求,评估负责人制订了资产清查方案,进行了核实。
1、清查组织工作
评估专业人员进入现场后,针对本次评估资产的情况,在取得产权持有人提供评估有关资料后,评估专业人员在(产权持有人)指派的工作人员陪同下对评估对象进行现场清查。
2、清查主要步骤
(1)指导企业相关人员首先进行资产清查,准备应向评估机构提供的资料;
先期派遣评估专业人员,指导企业资产管理人员在资产清查的基础上,按照评估机构提供的“资产评估明细表”、“评估调查表”及其填写要求、资料清单,细致准确的登记填报,对被评估资产的产权归属证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料进行收集。
(2)初步审查产权持有人提供的有关产权资料;
评估专业人员通过翻阅有关资料,了解涉及评估范围内具体对象的详细状况。然后仔细阅读资产评估明细表,初步检查有无填项不全、错填、资产项目不明确,并根据经验及掌握的有关资料,检查资产评估明细表有无漏项等。
(3)现场实地勘查
依据委托人确认的评估对象,对待估资产进行现场实地勘查。在现场勘查过程中,评估专业人员主要通过现场与企业相关管理人员了解资产的现状、使用情况,填写现场勘查记录等;
(4)补充、修改和完善资产评估明细表
根据现场实地勘查结果,进一步完善资产评估明细表,以做到“表”“实”相符;
(5)核实产权证明文件
评估专业人员对纳入评估范围的设备的产权证明文件资料进行查验,对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说明文件。
(6)清查的主要方法
在本次清查工作中,评估专业人员采用实地盘点法对待估资产进行盘点、勘察。
(二)影响资产核实的事项及处理方法。
无。
(三)核实结论
评估人员对列入评估范围资产的清查工作是与委托方共同进行的,评估人员在资产清查过程中,重点核实评估申报资产与实物资产的一致性,以及实物资产的权属法律情况,评估人员在尽职调查所知范围内,经现场实地勘察和对其产权进行核查情况表明。
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