佛山市高明区XX管理有限公司拟资产处置事宜车辆市场价值资产评估

【报告书名称】：佛山市高明区XX管理有限公司拟资产处置事宜涉及的佛山市高明区XX管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆市场价值资产评估报告

【项目背景】：因资产处置需要，需要了解车辆市场价值

【委托人】：佛山市高明区XX管理有限公司

【资产类型】：车辆

【评估目的】：佛山市高明区XX管理有限公司拟对佛山市高明区市场物业管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆进行资产处置。本次评估目的是反映佛山市高明区XX管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆于评估基准日的市场价值，为佛山市XX物业管理有限公司拟资产处置事宜提供价值参考意见

【资产规模】：3台车辆

【价值时点】：2022年11月21日

【客户需求】：资产处置，需要评估报告

【评估范围】：

      1辆海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆

【评估程序实施过程】：

（1）评估目的（客户需要）
佛山市高明区XX管理有限公司拟对佛山市高明区市场物业管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆进行资产处置。本次评估目的是反映佛山市高明区XX管理有限公司持有的海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆于评估基准日的市场价值，为佛山市XX物业管理有限公司拟资产处置事宜提供价值参考意见。
（2）评估范围
1辆海马HMC6432车辆和2辆江铃牌JX1020TS3车辆
（3）资料清单
A《机动车登记证书》
B.评估申报明细表
（4）评估实施过程：
（一）资产清查过程
根据国家有关部门关于资产评估的规定，依据国家有关法律规定和公司规范化的要求，按照委托书及双方协商确定的基本评估事项，评估专业人员已实施了对委托评估资产的清查核实。基于此次委托评估资产的特点、以及时间上的总体要求，评估负责人制订了资产清查方案，进行了核实。
1、清查组织工作
评估专业人员进入现场后，针对本次评估资产的情况，在取得产权持有人提供评估有关资料后，评估专业人员在（产权持有人）指派的工作人员陪同下对评估对象进行现场清查。
2、清查主要步骤
（1）指导企业相关人员首先进行资产清查，准备应向评估机构提供的资料；
先期派遣评估专业人员，指导企业资产管理人员在资产清查的基础上，按照评估机构提供的“资产评估明细表”、“评估调查表”及其填写要求、资料清单，细致准确的登记填报，对被评估资产的产权归属证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料进行收集。
（2）初步审查产权持有人提供的有关产权资料；
评估专业人员通过翻阅有关资料，了解涉及评估范围内具体对象的详细状况。然后仔细阅读资产评估明细表，初步检查有无填项不全、错填、资产项目不明确，并根据经验及掌握的有关资料，检查资产评估明细表有无漏项等。
（3）现场实地勘查
依据委托人确认的评估对象，对待估资产进行现场实地勘查。在现场勘查过程中，评估专业人员主要通过现场与企业相关管理人员了解资产的现状、使用情况，填写现场勘查记录等；
（4）补充、修改和完善资产评估明细表
根据现场实地勘查结果，进一步完善资产评估明细表，以做到“表”“实”相符；
（5）核实产权证明文件
评估专业人员对纳入评估范围的设备的产权证明文件资料进行查验，对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说明文件。
（6）清查的主要方法
在本次清查工作中，评估专业人员采用实地盘点法对待估资产进行盘点、勘察。
（二）影响资产核实的事项及处理方法。
无。
（三）核实结论
评估人员对列入评估范围资产的清查工作是与委托方共同进行的，评估人员在资产清查过程中，重点核实评估申报资产与实物资产的一致性，以及实物资产的权属法律情况，评估人员在尽职调查所知范围内，经现场实地勘察和对其产权进行核查情况表明。

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