新大农机有限公司机器设备价值资产评估报告

【报告书名称】：开平市新大农机有限公司拟抵押事宜涉及的机器设备价值资产评估报告

【项目背景】：开平市新大农机有限公司因生意资金周转需要准备向银行抵押名下机器设备获取经营性贷款。

【委托人】：开平市新大农机有限公司

【房产类型】：机器设备

【评估目的】：反映机器设备于评估基准日的市场价值，为开平市新大农机有限公司拟抵押事宜提供价值参考意见。

【资产规模】：13套T40农业无人飞机（国内版）（无风冷散热器）

【价值时点】：2022年3月22日

【客户需求】：向银行抵押设备，需要评估报告

【评估范围】：

       本次评估范围为开平市新大农机有限公司持有的T40农业无人飞机（国内版）（无风冷散热器）等合计13项资产。

【评估程序实施过程】：

（1）评估目的（客户需要）
本次评估目的是反映机器设备于评估基准日的市场价值，为开平市新大农机有限公司拟抵押事宜提供价值参考意见。
（2）评估范围
本次评估范围为开平市新大农机有限公司持有的T40农业无人飞机（国内版）（无风冷散热器）等合计13项设备资产
（3）资料清单
A.《资产评估申报表》
B.《设备购入发票》
C.《关于优先受偿权利的说明》
（4）现场调查
指导委托人、产权持有人等相关当事方清查资产、准备涉及评估对象和评估范围的详细资料；
根据评估对象的具体情形，选择适当的方式，通过勘查、检查等方式进行调查，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。
（5）收集整理评估资料
评估专业人员从市场等渠道独立获取资料，从委托人及产权持有人等相关当事方获取资料。
评估专业人员对资产评估活动中使用的资料采取适合的方式进行核查验证，核查验证的方式通常包括观察、询问、实地调查等。
（6）评定估算形成结论
根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，选择成本法；
根据成本法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成合理评估结论。
（7）编制和提交评估报告
评估专业人员在评定、估算后，形成初步评估结论，按照法律、行政法规、资产评估准则的要求编制初步资产评估报告；
根据资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核；
在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行沟通，对沟通情况进行独立分析并决定是否对资产评估报告进行调整；
资产评估机构及其评估专业人员完成以上评估程序后，向委托人出具并提交正式资产评估报告。