专业资产评估公司，完成抵押工业房产评估，协助企业取得贷款！

浏览量：798 类型：三瑞房产评估资讯发布时间：2022-09-29 15:34:50 分享：

近几年来，随着我国房地产产业的高速发展并日趋成熟，房地产嫦娥有已然成为国民经济的新增长点，但同时也是最容易引发金融风险的行业。因此，房地产抵押贷款评估成为了联系银行金融风险与房地产市场纽带。

今天，三瑞集团以佛山顺德区某物业管理公司涉及的广东省佛山市顺德区勒流街道**居委**一路*号等共17套工业房地产抵押价值评估为例，讲述房地产抵押贷款前找正规的资产评估公司完成房产价值评估尤为重要。

佛山顺德区某物业管理公司需要向银行抵押名下工业房地产获取经营贷款，因此需要找专业的资产评估公司协助评估该抵押房产的市场价值，同时提供一个具有参考意义的价值依据。

据了解，佛山顺德区某物业管理公司抵押的房产属于工业房地产，而此房产评估范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

后续，三瑞集团安排专业的估价师前往现场实施实地勘查、市场调查等方式获取房产评估需要的基础资料，主要了解该物业管理公司需要进行评估的房地产实物状况，并拍下照片进行记录。

三瑞集团根据国家相关的资产评估规定，秉承客观、公正、独立的原则，对广东省佛山市顺德区勒流街道**居委**一路*号等共17套工业房地产进行价值评估。

同时，三瑞集团根据此次房产的特性，采用市场比较法、收益法、成本法等估值方法，完成此次工业房地产抵押价值评估，并出具房产评估报告：《广东省佛山市顺德区勒流街道**居委**一路*号等共17套工业房地产抵押价值》。

通过此次工业房地产评估，帮助该物业管理公司了解抵押房地产市场价值，并提供具有意义价值的参考依据。