企业价值评估也称为企业整体价值评估.股东全部权益价值或部分权益价值评估是对企业整体公允市场价值的综合评估，充分考虑影响企业盈利能力的各种因素，作为一个有机的整体，根据其所有或占有的全部资产和整体盈利能力。企业价值评估的一般对象是企业的整体经济价值。接下里三瑞集团小编为大家介绍什么是企业价值评估
企业价值评估的目的：
企业价值评估(整体资产评估)适用于设立公司.企业改制.股权转让.抵押贷款.(股票发行上市.企业兼并.收购或分立.联营.组建集团.中外合作.合资.租赁.承包.融资.法律诉讼.破产清算等。)整体资产评估.企业价值评估。
管理目的：摸清家底.量化管理.内聚人心.外展实力
资产运作：定价转让.许可使用.打假索赔.质押贷款
资本运作：参资入股.增资扩股.置换股权.合资合作
企业价值评估的价值类型：
企业价值评估一般为企业交易(全部股权交易.一些股权交易等）提供价值参考，因此其价值类型一般应为市场价值（交换价值）。而不是其他价值（非市场价值）。当然，企业价值评估还有其他目的，可能需要评估其他价值，如清算价值.控股权溢价等。
企业价值评估中的价值类型也分为市场价值和非市场价值。
企业价值评估中的市场价值是指在评估基准日公开市场的正常使用条件下，企业最有可能实现的交换价值的估计金额。用于评估企业市场价值的信息数据应来自市场。
企业价值评估中的非市场价值是一系列不符合市场价值定义的价值类型的总称或集合，主要包括投资价值.持续经营价值.保险价值.清算价值等。
投资价值是指企业对具有明确投资目标的特定投资者或某一类型投资者的价值。例如，被评估企业在企业并购中对特定收购方的收购价值；关联交易中的企业交易价值；企业重组中的管理收购价值等。企业的投资价值可以等于企业的市场价值，也可以高于或低于企业的市场价值。
清算价值是指企业处于清算状态.迫售.在异常市场条件下的价值，如快速实现。从数量上看，企业的清算价值是指企业停止经营、出售所有资产减去所有负债后的现金余额。此时，企业价值应为其构成要素资产的可变现价值。
企业价值评估取决于资产交易的性质，无论是在持续经营条件下评估企业的价值，还是在非持续经营条件下评估企业的价值。
企业价值评估的特点：
根植于现代经济的企业价值评估与传统的单一资产评估有很大的不同。它是一种基于企业整体价值分析和价值管理的评价活动，将企业作为一个整体来评价企业价值。
这里企业的整体价值是指所有股东投资的资产所创造的价值。本质上，企业作为一个独立的法人实体，在一系列经济合同和各种合同中所包含的权益与会计报表中反映的资产和负债的账面价值不同。
企业价值评估范围：
从产权的角度来看，企业评估的范围应该是企业的全部资产和相关负债。
在确定企业价值评估的具体范围时应注意的问题：
1.评估时点难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划分为“待定产权”企业评估的资产范围暂不包括在内。
2.在产权界定范围内，如果生产能力明显闲置或浪费，部分地方资产功能与整个企业整体功能不一致，企业可以分离，根据实用原则应提醒客户企业资产重组，重新定义企业评估的具体范围，避免客户权益损失。
企业价值评估方法：资产基础法.市场法.收益法
收益法有股息折现模型.自由现金流折现模型.企业自由现金流折现模型（通过企业自由现金流折现获得企业整体价值，然后减少利息支付债务，获得股东全部权益价值），以及各种常用的评估模型，如经济利润折现模型。
企业自由现金流模型的应用条件主要包括：1.能够预测企业未来收入期的自由现金流；2.能够合理计算加权平均资本成本。
