房地产抵押评估价格_佛山工业厂房土地抵押价值案例_广东三瑞集团

欢迎进入广东三瑞集团资产评估公司官网,为您提供房地产抵押评估服务! 咨询热线: 400-808-2830

我们的宗旨:用专业为客户创造价值!

咨询热线

400-808-2830

新城镇新成工业园B5-07号地上建筑物在建工程抵押价值评估

浏览量:1687 发布时间:2022-09-30 14:45:43 类型:服务案例 分享:
  • 详细内容

    【项目背景】: 广东迪威司国奥家具有限公司因生意资金周转准备向银行抵押名下2处在建工程获取经营性贷款。

    【委托人】: 广东新兴农村商业银行股份有限公司

    【房地产类型】: 厂房

    【估价目的】: 房产抵押

    【房地产大小】: 共27118.15平方米

    【价值时点】: 2022年01月24日

    【客户需求】:向银行抵押房产进行贷款,需要评估报告。

    【估价范围】:

           位于新城镇新成工业园B5-07号的地上建筑物在建工程,财产范围包括建筑物、构筑物及附属设施、不包括动产、土地使用权价值、债权债务等其他财产或权益

    【评估程序实施过程】:

         (1)估价目的(客户需要)

           为确定地上建筑物在建工程抵押贷款额度提供参考依据而评估的地上建筑物在建工程抵押价值。
         (2)评估范围
           位于新城镇新成工业园B5-07号的地上建筑物在建工程,财产范围包括建筑物、构筑物及附属设施、不包括动产、土地使用权价值、债权债务等其他财产或权益。
         (3)资料清单
            A.《建设工程规划许可证》
            B.《房产面积测绘成果报告书》
            C.《工程进度及工程进度款支付证明》
            D.《法定优先受偿款调查情况记录》
          (4)现场调查、资料收集与分析:
                   根据委托人提供的评估清单及有关资料,估价师对被估价对象进行了现场调查,通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料,详细了解了估价对象的实物状况,并进行了拍照记录;
            评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求,进行了市场调查,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。
          (5)评定估算
                  根据委估资产的特点,制定具体的评估技术方案;对委估资产市场资料进行数据处理,运用科学方案进行测算。

          (6)出具估价报告

    【客户反馈】:三瑞集团办事效率高,服务态度好!

热门标签: 房地产抵押评估价格工业房地产抵押价值估价土地厂房抵押价值评估房地产抵押价值评估费用如何企业资产抵押价值评估

24小时服务热线

400-808-2830

佛山市顺德区大良街道逢沙车创置业广场1栋1712

广东三瑞集团,财政部认证房地产抵押、资产评估、房产价格评估机构 | 电话 : 400-808-2830
广东三瑞集团,财政部认证房地产抵押、资产评估、房产价格评估机构 关闭