在二手房交易中购房人向银行提出贷款申请后，银行会委派评估机构对房子进行评估，那么房地产评估有何用呢？

评估的方法：比较法、收益法、成本法、假设开发法。

职称：资产评估师、房地产估价师、土地估价师。

【资产类型】：住宅房地产 【评估目的】：为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估的房地产抵押价值

征地拆迁补偿包括房屋的价值、因房屋征收导致的搬迁费、以及因搬迁造成的停产停业损失。由于这些补偿的数额需要参考评估结果，所以房地产评估对可以获得补偿具有重要影响。下面小编就此文为大家分享关于房屋评估中那些与被征收人有密切联系的内容。

职称：房地产估价师。

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职称：​房地产估价师、土地估价师​。

房地产类型：工业房地产； 估价目的：房地产抵押； 房地产大小：43856.03平方米。

【项目背景】：佛山市顺德区陈村镇康盈投资管理有限公司拟出租物业需要，需对地块出租底价进行评估 【委托人】：佛山市顺德区陈村镇康盈投资管理有限公司 【资产类型】：土地

凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

【资产类型】：商业房地产 【评估目的】：为委托方了解估价对象在价值时点的市场租金提供价值参考。

项目背景： 因物业租赁合同到期，需要重新确定招租底价而评估房地产市场租金； 委托人：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司； 房地产类型： 住宅、办公、商铺、单车房、仓库。

职称：资产评估师、房地产估价师、土地估价师。

在急需资金的情况下，很多人都会选择向银行抵押自己的房地产，而银行就会委托专业的资产评估公司对抵押房产进行评估，并且根据估值给予一定额度的贷款。

由于房地产作为支撑国民经济的一部分，因此在日常生活中，不管是企业还是个人，都或多或少出现资金短缺的时候。而这个时候很多人都会选择向银行申请贷款，房产抵押贷款则是其中最优选择，因为这种方式可贷款额度高、贷款年限长，能够满足大多数人的要求。

现如今，在佛山，为什么这么多企业在对房地产进行招租时，找专业的资产评估公司做房地产租赁价格评估呢？因为专业的资产评估公司出具的房产评估报告能够让企业了解房产的市场价值，为确定租金底价提供参考依据。